1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市西区
46.7万円/㎡
前年比+14.7%
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グランドメゾン長堀A棟
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩5分
1978年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
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11階 / 54㎡の場合
相場
3,306万円
61.2万円/㎡
2,337
2,983
3,629
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,306万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,983万円〜3,629万円
55.2万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメゾン長堀A棟
3,280万円（60.7万円/㎡）/ 11階 / 54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 60.7万円 | 11階 | 54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 2,499万円 | 52.1万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 2,599万円 | 54.1万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/28 | 2,699万円 | 56.2万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/13 | 4,780万円 | 72.4万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 2,799万円 | 58.3万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/04/10 | 2,899万円 | 60.4万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/09 | 1,880万円 | 39.2万円 | 5階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 2,680万円 | 55.8万円 | 10階 | 48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 3,199万円 | 59.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/08 | 3,199万円 | 59.2万円 | 4階 | 54㎡ | 1LDK+ | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グランドメゾン長堀A棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,280万円 | 60.7万円 | 54㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/07/06 | エルベロワイヤル16 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,490万円 | 57.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 北東 | 1982年 | 379戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エルベロワイヤル 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 57.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 北東 | 1982年 | 379戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/16 | グランドメゾン長堀B棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 391戸 | SRC |
| 2025/12/16 | グランドメゾン長堀 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 396戸 | SRC |
| 2025/03/16 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 2,899万円 | 60.4万円 | 48㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランドメゾン長堀C棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,350万円 | 50.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 391戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市西区では14.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドメゾン長堀A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 395戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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